Особенности покупки недвижимости в Испании

Приобретение жилья в Испании является одним из доступных средств инвестиций сбережений для наших сограждан. Многие предпочитают купить заветные квадратные метры в одной из стран Европы, руководствуясь при этом, географическим положением и экономической стабильностью государства. Испания в этом плане подходит как нельзя лучше - здесь присутствует умеренный, теплый климат и мощный финансовый плацдарм, который позволяет уверенно строить планы на будущее. Особо привлекательным выглядит вариант, позволяющий купить недвижимость в Испании у моря. Подобные сделки всегда актуальны.

Кроме наличия у покупателя необходимый суммы, существует ряд дополнительных нюансов, оказывающих влияние на процесс покупки жилья в Испании. Одним из главных условий для проведения сделки считают присутствие документального подтверждения легальности доходов. Расчет между покупателем и продавцом наличными уже давно не практикуется. Для подтверждения серьезности своих намерений покупателю недвижимости в Испании потребуется открыть банковский счет, который и послужит конечной точкой для перевода денег. Кроме того, нужно быть готовым предоставить документальное подтверждение легального происхождения всей суммы. Для обоснования своих доходов можно использовать копию договора о продажи недвижимости на родине, налоговую декларацию или другой реальный документ.

Чтобы быть во всеоружии, необходимо ознакомиться с типовой классификацией недвижимости, используемой в южном государстве. Подобные термины приняты к использованию во всех регионах страны, где бы вы ни находились - продажа недвижимости в Барселоне, Сапагосе или Мадриде основана на общепринятых понятиях.

Estudio - один из наиболее экономных, простых вариантов. Отдельная комната, с прилегающим балконом, является параллельно столовой, спальней и гостиной.

Apartamento - отдельная квартира общей площадью не более 90 квадратных метров. Для подобного типа недвижимости характерно расположение в жилых комплексах с общим доступом к инфраструктуре (паркинг, бассейн и т.д.).

Piso - современное помещение под квартиру площадью более 90 квадратных метров.

Atico - стандарт помещений, определяющий принадлежность к разновидности жилья класса пентхаус. Согласно классическим требованиям, располагается на последнем этаже здания. Кроме внушительных размеров терассы, пентхаус сопровождается персональным бассейном, современным солярием и уникальной панорамой окрестностей.

Duplex/Triplex - квартира многоуровневого типа.

Casa/Chalet - отдельный дом, аналог нашего коттеджа. Зачастую территория дополнена садом и бассейном.

Более актуальную информацию, с максимально подробной классификацией предоставят испанские риэлторы.