Покупка квартир в Кемерово: выбор, нюансы, возможности

В Кемерово большой спрос на квартиры во многом благодаря тому, что в город с хорошей инфраструктурой стремятся переехать жители маленьких городов и поселков. Выбор жилья огромный. Среди предложений квартиры разной площади, уровня комфортности, в новостройках и на вторичном рынке, поэтому вопрос лишь в наличии денег на покупку и способе оформления сделки.

Агентство недвижимости или самостоятельная покупка?

Некоторые люди стараются сэкономить и занимаются всеми вопросами сами, некоторые выбирают работу с риелторами. Есть и те, кто сначала пытается найти подходящие квартиры в городе Кемерово сами, но поскольку это сопряжено с рядом трудностей, обращаются в агентство недвижимости. Это решает сразу несколько вопросов:

• экономит покупателю время и нервы, поскольку риелтор сам подбирает варианты, соответствующие запросам, сопровождает во время просмотров, ведет переговоры с продавцами и мн. др.;

• гарантия того, что покупателя не обманут мошенники, поскольку квартиры стоят немалых денег и желающих нагреть руки на неграмотных покупателях много;

• не придется беспокоиться о юридическом оформлении сделки, так как риелтор знает, какие нужны документы, в каких инстанциях их зарегистрировать в соответствии с законодательством.

Конечно, работа специалиста не бесплатная, но стоит тех денег, которые за нее просят, особенно если у покупателя нет опыта в следках с недвижимостью или просто не хватает времени.

В каких районах Кемерова лучше выбрать жилье

Среди лучших районов для проживания можно выделить 5:

• Кировский. Здесь есть дома разной этажности и планировки, хорошая транспортная развязка, рядом с домами детские, спортивные площадки, школы, поликлиники.
• Рудничный. Большой выбор квартир в новостройках, прекрасная придомовая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, но мало парковок.
• Заводский. Здесь ведется активная застройка, выбор квартир большой, хорошая инфраструктура для детей, но дорожная инфраструктура иногда не справляется с постоянно растущим трафиком. Есть микрорайоны с не лучшей экологией, но цены на квартиры в них ниже рыночных.
• Ленинский. Относительно молодой район, поэтому почти все жилые дома имеют современную планировку. Промышленные объекты находятся в отдалении от жилой застройки. Активно ведется строительство подземных паркингов. Дорожная инфраструктура развита хорошо.
• Центральный. Это один из самых дорогих районов Кемерова, поскольку здесь отличная дорожная инфраструктура, много социальных, культурных, спортивных объектов в шаговой доступности, а жилые дома построены в едином архитектурном ансамбле. Огромный ассортимент квартир, в том числе премиум класса.

Новострой или вторичка

Квартиры в городе Кемерово продаются на первичном и вторичном рынке. Если целью является покупка современной квартиры или есть желание сделать выгодное денежное вложение, лучше приобрести квартиру в новостройке. Если цель купить квартиру в обжитом районе, сразу въехать в нее, ничего капитально не ремонтируя - вторичное жилье лучше. У каждого варианта есть и свои недостатки, поэтому вопрос покупки нужно решать, взвесив все за и против.