Как арендовать квартиру в Санкт-Петербурге: рекомендации и особенности выбора

Желание снять жилье в многомиллионном городе для многих сопряжено с растерянностью и страхами, особенно если человек иногородний и не ориентируется в районах и ценах. На интернет площадках десятки тысяч предложений, среди которых могут попадаться и мошеннические. Как обезопасить себя и свои деньги? На что обращать внимание при выборе? Где искать варианты?

Где искать квартиру в аренду?

Многие рекомендуют начать поиски с объявлений в бесплатных печатных изданиях и на интернет площадках, объясняя это тем, что найденное без посредников жилье может обойтись значительно дешевле. На деле - это гарантированный способ связаться с нечистыми на руку людьми, сдающими в аренду несуществующие квартиры или использующие схемы выманивания денег у арендаторов.

Обезопасить сделку по аренде квартиры в Санкт-Петербурге можно на сайте https://spb.etagi.com/realty_rent/. Это один из надежных ресурсов для тех, кто собирается покупать или арендовать жилье, хочет получить максимально точную информацию об ипотеке, подобрать квартиру не только по количеству комнат, но и по типу, этажу, району, близости к определенной станции метро. Собираясь арендовать жилье, даже без осмотра квартиры можно полностью составить о ней представление:

• по качественным фотографиям, сделанным с разных ракурсов;
• схеме расположения комнат;
• метражу;
• адресу;
• на какой период жилье сдается;
• на каких условиях.

Только на таких специализированных ресурсах можно арендовать подходящую квартиру без риска быть обманутым.

На что обратить внимание при выборе

В каждом районе цены на аренду жилья разные. Они могут меняться в определенном диапазоне, и если вы видите, что квартира в него не вписывается, например, сдается гораздо ниже средней стоимости по рынку, это должно насторожить. Как минимум с этой квартирой что-то не в порядке, или ее вообще не существует.

Не вносите предоплату без осмотра квартиры, потому что в объявлении может быть дана приукрашенная информация, а на деле состояние жилья хуже, количество комнат меньше, а лифт в многоэтажном доме не работает.

В квартире проверьте работу отопительной системы, канализации, наличие горячей и холодной воды. Если она сдается с бытовой техникой, проверьте не только ее наличие, но и рабочее состояние (духовка, бойлер, микроволновая печь, стиральная машина).

Проверьте документы на квартиру, выясните, какое отношение к ней имеет арендодатель, имеет ли он право сдавать ее в аренду. Если у квартиры несколько владельцев, каждый из них должен дать согласие на сдачу жилья в наем.

Не соглашайтесь на аренду без документального подтверждения. Договор должен быть составлен обязательно, а в нем прописаны сроки, порядок расчетов, сумма, состояние бытовой техники и мебели и др. В случае возникновения споров договор станет основой для разбирательств. Без него что-либо доказать будет невозможно.

Обращайте внимание на арендодателя. Если его поведение вызывает негативные эмоции, если он не может ответить на вопросы, чрезмерно нервничает, старается ускорить сделку и получить деньги, - лучше от нее отказаться.