Инвестиционная привлекательность недвижимости в Таиланде

Хорошая инфраструктура, стремительно развивающееся туристическое направление всегда рождают спрос на покупку квартир, вилл, апартаментов, в которых можно жить самим или сдавать в аренду. Не стала исключением и недвижимость в Таиланде, которой отдают предпочтение иностранные инвесторы, в том числе из России.

5 причин купить жилье в Таиланде

• В стране благоприятные условия для иностранцев, желающих инвестировать в недвижимость.

• Страна привлекательна для проживания благодаря климату, высокому уровню жизни и широким возможностям для пляжного отдыха. Здесь можно жить длительное время или приезжать на несколько месяцев в год, например, зимой, а в остальное время сдавать недвижимость в аренду.

• Таиланд уже является одним популярным туристическим направлением, поэтому всегда есть спрос на аренду жилья разной ценовой категории. Апартаменты и виллы — прекрасная альтернатива номерам в отелях, особенно для желающих остановиться в уединенной и уютной атмосфере.

• Уровень цен на все, в том числе на недвижимость, здесь ниже, чем в Москве, европейских городах, поэтому имеет смысл сделать свой выбор в пользу Таиланда, особенно если работаешь удаленно.

• Со временем цены на жилье повышаются, поэтому можно рассматривать его как выгодное приобретение для перепродажи.

Какую недвижимость лучше купить

Выбрать можно жилую и коммерческую недвижимость. К жилой относятся квартиры в кондоминиумах, таунхаусы, виллы, апарт-отели, к коммерческой — магазины, кафе.

Наиболее востребованы у российских инвесторов кондоминиумы, потому что квартиры в них можно купить в собственность. Они всегда востребован из-за относительно небольших затрат на содержание и наличия сопутствующей инфраструктуры (тренажерный зал, бассейн, пункт охраны).

Виллы подойдут любителям комфорта и приватности. Обычно они расположены недалеко от моря, в спокойных районах, подходят семьям с детьми. Но поскольку иностранец не имеет право на владение землей, вилла полностью принадлежать ему не может. В этом случае используется схема долгосрочной аренды.

Таунхаусы подходят тем, кто хочет больше приватности по цене ниже стоимости виллы.

Апарт-отели покупают желающие освободить себя от хлопот по поиску арендаторов и получать пассивный доход. Здесь можно подробно ознакомиться с вариантами покупки и найти ответы на интересующие вопросы, связанные с покупкой недвижимости в Таиланде https://su-varna.com/.

Где лучше купить недвижимость

Традиционно самые востребованные локации для вложений в недвижимость находятся у моря. Лидеры направления — Паттайя и Пхукет. Именно они наиболее привлекательны для туристов, желающих быть в центре событий, пляжного отдыха и развлечений.

Бангкок — центр деловой жизни страны, бизнеса, поэтому здесь пользуются спросом квартиры и апартаменты бизнес-класса.

На острове Самуи востребованы виллы. Это прекрасное место для размеренного тихого отдыха на природе.

Но выбирать недвижимость нужно не только локационно, но с учетом нюансов законодательства, налоговой системы Таиланда, цели покупки и прочих факторов.